民生是发展之源、社会之基、为政之要。立足生态基础，找准自身特色，主动顺应现代化城市公园建设新趋势、新业态；聚力提升城市品质，稳步实施城市更新行动，打造宜居、智慧、韧性城市，让人民群众共享发展成果……现在的市中，处处花开，锦绣盈目，目光所及满眼绿意醉人，所到之处无不整洁亮丽，其中凝缩的是市中区在城市更新进程中精彩纷呈的奋斗历程。
近年来，市中区以活力品质强区建设为总目标，紧紧抓住城市有机更新和产业转型升级关键抓手，实施外部空间拓展、老旧片区更新、城中村改造“三大工程”，全面转战“二环西”，梯次展开中央活力区、白马山片区和七贤片区开发建设，围绕老城区的低效用地实施更新，启动老商埠片区、上新街片区、经九路三号院等老旧片区改造以及惠及35万人的老旧小区改造项目，启动大涧沟、西红庙、南红庙、王官庄4个城中村改造项目。围绕“三大工程”，市中区新增谋划储备城市更新项目19个、总投资421亿元，切实推动280平方公里的辖区在润物无声中变得更加整洁、更加文明、更有温度，以城市更新增活力、促赶超、助发展，描画出活力品质强区拾级而上的精彩一笔。
打造南城公园让市民开门见绿
茂盛翠绿的草地、蜿蜒幽静的小路、错落有致的步道……走进兴隆城市公园，只见青山、河道、绿地融为一体，山水揽翠、城景相映，一幅山城交融的生态和谐之美画卷跃然眼前。作为南部新城的大型综合性城市公园，兴隆城市公园以新发展理念为引领，打造“森林围城、绿道穿城、花景满城、四季绿城”的城市景观，进一步优化南部新城的生产、生活、生态空间。
公园位于大千佛山风景区与兴隆风景区的中间地带，紧邻兴隆水库，依托“三山环抱、一水相依”的自然环境，立足泉水保护重点渗漏带，采用“内蓄外排”海绵设计，高标准打造活力悦动区、山林休闲区、生态体验区三大区域，建设1000平方米的“济南国际友城花园”，建设活力悦动绿道、山林漫步绿道、生态休闲绿道三条游玩主干道，布局竹影、芳泽、锦溪、绿丘、山林、花园六大景观点，形成了“三区三环六景”生态景观，绿化面积近30万平方米、覆盖率达90%，水域面积约9000平方米。
如果2040年，人类要在火星和平谷地建设火星移民先锋营地，我们现在需要做些什么？需要建造登陆火星的卫星、火箭、空间站、着陆器，还需要学习建造这些飞行器的相关知识……这些可以让孩子们探索火星奥秘，发现科学魅力的场景，都可以在兴隆城市公园实现。公园突出文化赋能，打造全市首家面向全国的教师成长基地，建筑面积6000余平方米，具备“学习培训、主题展览、学习诊断”三大功能，自投入运营以来已接待参观考察、学习培训近2万人次，同时计划以“火星探索”为主题，面向育秀、泉秀、泉泽等周边多所中小学校，建设青少年航空航天教育营地，公园变身校园，让孩子们同步享受生态之美、科学之魅、文化之韵。
“15分钟生活圈”赋能生态宜居安置房
满眼皆绿、推窗即景，市中人每天都能体会到日新月异的变化和发展。用微观视角来审视市中区的进步提升，更能感受到宜居环境改善的力度。在二环南路北邻、郎茂山路西侧附近的一个区域，双龙片区改造项目的一栋栋居民楼拔地而起，周边医疗、教育、商业、娱乐等基础设施和公共服务配套高度集聚，让群众过上最向往的生活。
市中区坚持“城中村”改造不是简单的房地产开发，而是结合城市发展需求，秉承给居民打造“最好的位置”“最美的环境”“最优的质量”“最全的配套”，实现主城区二环内就地安置。双龙安置房背靠青龙山、东邻郎茂山，南接济南大学，配备双龙幼儿园、双龙九年一贯制学校、双龙便民停车场、锦雲体育场，设置儿童乐园、慢生活空间，紧邻省立医院南院区、中海·环宇城等配套，教育、医疗、文化、体育、娱乐等服务功能一应俱全，形成了便利群众的“15分钟生活圈”。
值得一提的是，项目以优生态提升居住品质，发挥青龙山城市“绿肺”作用，利用天然山景资源，建设社区绿地、口袋公园，确保社区绿化面积占比达35%以上，人居环境靓丽优越，“推窗见景、开门见绿、出门进园”成为双龙居民的生活常态。
破旧城中村加快蝶变“城中景”
过去，市中区城市空间的拓展主要沿二环南路拉开，从东到西建成兴隆、领秀城、南北康、中海国际等一大批高品质社区，形成南部新城框架。如今，市中区转战“二环西”拓展新空间，沿二环西路由南向北布局济南中央活力区、七贤片区、白马山片区“三大片区”，直抵经十路，链接济南西站、济南国际医学中心。沿线以城中村更新为亮点，释放发展空间，促进产城融合。
城市更新，征迁先行。作为2024年市中区第一个启动的征迁项目，白马山片区西红庙南红庙城市更新项目始终坚持“按规矩办事”“一把尺子量到底”“阳光拆迁”，西南红庙项目实现“首日签约过半”，仅用64天时间完成拆迁，为项目有效推进展现“市中速度”。片区拆迁工作实施“一村一策”，西南红庙采取房屋安置单一方式，实现成本可控。项目实现当年拆迁，当年安置。前后魏、西南红庙村民集中安置，片区整合统一建设，确保路网、水、电、气、暖等配套设施一应俱全，引入市中区优势教育资源，为保障改善民生打造“市中样板”。
作为市中区转战“二环西”、开拓新空间的引爆型重点项目，该更新项目6个村连片开发，5100亩的片区规模迎来“大改造、大建设、大提升”。目前，片区内3处商品房正在建设，二环西路第一高楼云启中心计划年内封顶，区域发展潜力已被激活，为全市优化发展空间增添“市中蓝图”。
