2月17日，来自济南的一只REIT（不动产投资信托基金）产品在上海证券交易所上市，募集规模为14.96亿元，与估值相比溢价率高达6.93%，盘活资产14.96亿元，带动基础设施投资70亿元，成为全国首单市政基础设施公募REITs、全国首单供热基础设施公募REITs。

　　在上交所上市的济南这只REIT底层资产，来自济南能源集团全资子公司济南热力集团有限公司持有的济南东部城区232段供热管网，位于二环东路以东、围子山路以西、胶济铁路以南、经十东路以北。

　　“我们将这些供热基础设施经过严格核算，投入资本市场，吸引市场主体投资，形成有效的金融活水。产品募集资金规模总计14.96亿元，将主要用于聊热入济南线等供热基础设施建设、改造及提升项目。通过资产的有效盘活，更好保障济南市区供热的安全性、稳定性及可靠性，助力省、市绿色低碳高质量发展。”济南热力集团党委书记、董事长张学谦介绍。

　　此款REIT产品的成功上市，不仅挖掘出能源集团东部管网近15亿元资产的二次利用价值，而且在全国探索出了一条市政基础设施融资的新路子。“未来，我们将借助REITs独特的扩募机制，将更多的存量资产转化为流动性强的金融产品，盘活的资金将投入新的能源项目建设与技术升级，形成资金良性循环，提高资产使用效率，为城市可持续发展贡献力量。”济南能源集团财务总监张琦表示。