5月7日，济南“西兴”路线图出炉，提出要打造“黄河生态保护区，城市活力副中心，医学医疗名城，科教智慧之城，文旅康养胜地，城乡融合示范”；紧接着，“一廊四片”打造活力康养之城的发展格局在长清铺陈展开；5月17日，长清区举行2021片区开发推介暨签约大会，三大片区整体推介，29个项目集体签约。“西兴”路上，新旧动能转换、黄河流域生态保护和高质量发展、省会经济圈、强省会建设等重大机遇叠加，举措相继出台，济南“西兴”长清路径越发清晰。
这些项目必将成为推动长清崛起发展、加快省会“西兴”的新动能。而在签约的数字和成绩之外，这次片区推介和签约大会的背后，长清还有别样的“风光”——
“活力康养之城”格局初现
值得注意的是，这29个项目中，有14个实体产业类项目。其中，仅生物医药和医养康养产业类项目就有5个。这和济南“西兴”战略中的“六大主导产业”形成呼应，更是长清区此前确定的“五大重点”“六大产业链条”的有效落实。早在去年11月底的一次长清区集中签约活动中，医养康养和生物医药产业项目就呈现出集聚之势。
与此同时，在本次会议上，从开始拆迁，到现在悄无声息进入拆迁尾声的文昌片区城市更新也有了新消息：继2月25日，长清区政府与济南城市建设投资集团有限公司（以下简称“济南城投”）就文昌片区城市更新项目进行合作签约之后，作为今年长清区“1号工程”，和济南“西兴”、长清崛起的主战场，该片区将有一万亩建设用地洗尽铅华，迎来涅槃。而该片区在本次会议上达成的8个意向合作协议，有望在老城区沉寂数年之后，再次拉开长清城市发展的框架。
6位“招商合伙人”现身说法
在作发言时，长清区主要负责人用寻求经营长清、发展长清的“合伙人”来表达招商诚意。本次会议上，长清区为6位“招商合伙人”颁发了聘书。
他们分别是：济南现代服务业联合会会长彭军，中国烹饪协会副会长、山东凯瑞商业集团董事长赵孝国，仲量联行测量师事务所（上海）有限公司资深董事、山东区域负责人曲岩萍，青岛济南商会会长、青岛丰硕堂医药连锁有限公司董事长张洪义，济南市政协常委、山东省温州商会会长陆建林和山东省侨商联合会会长、中国侨商联合会常务副会长吴立春。从这6位合伙人的头衔来看，他们多是商会或联合会负责人，都是在行业或区域范围内具有影响力的“腕儿”，具有独特的产业资源优势。
而从另一方面讲，这6位多数都已经是长清区的投资商，是长清发展的贡献者和受益者。当前，位于长清归德的凯瑞食品产业园二期建设如火如荼；吴立春是已在长清落地的三庆智造云谷项目的投资人，而长清老乡张洪义则已经在长清注册公司，打造中盈精准医疗产业园，陆建林也早就在长清投资建设连城智造时代等一批智能制造项目。他们的这些实际行动本身就具有“以商招商”的现实意义。
“三大片区”整体推介
与“一廊四片”高度契合，本次签约大会上，长清区相关负责人整体推介了马山、济南经济开发区和文昌三大片区，分别从乡村振兴、产业升级和片区运营方面寻找“合伙人”。
值得一提的是，本次推介会是长清主城区最大规模的推介会，也是该区撤县设区以来最大的拆迁片区推介会。作为长清区委区政府驻地，文昌片区划分为滨河产城综合体、古风水镇、国安生态城、海子洼体育小镇、城南文教新区、中央金融商务区6大区域进行推介招商，而随着老城片区征收拆迁工作加快推进和济郑高铁长清站建设，长清主城区的区位优势将更加优越，城市厚度、发展广度都将进一步跃升。
作为“西兴”主战场的济南经济开发区，将重点打造文化科研新城、齐鲁智造谷、农高新动城，发挥主阵地作用，实施工业强区战略，加快产业转型升级，做大做强装备制造、先进材料、中医药研产等优势产业，推动产业现代化、智慧化、绿色化，促进形成产业集群。
国际赛车板块、休闲度假板块、乡村振兴板块、综合服务中心，马山片区全域发展规划及农村新型社区建设蒸蒸日上。上个月，马山入选山东省数字乡村试点乡镇。这都为马山这座“山脉田园”的生态新城建设奠定基础。
为了表示足够的诚意，在推介中，长清区相关负责人发出邀请：以上三大片区只是一幅墨色初着的大写意，投资兴业的要素已经准备齐全，就等着合伙人来挥舞画笔，绘制深耕长清、经营长清的“工笔画”。
从点状供地到片区开发
无论是从这次签约大会现场片区推介的方式和内容来看，还是从今年2月，长清区政府和济南城投集团签约合作开发文昌片区的具体行动看，长清区的招商已经向片区开发转变。
在此之前，长清区与城投集团在马山片区进行了愉快合作。当前，除了文昌片区和马山片区，推介会上，济南城投集团有关负责人透露，城投集团已经与长清区就济南经济开发区片区开发达成基本意向，不久将会有“大动作”。而此次在文昌片区的8个意向签约项目名单中，同样不乏中交、中国电建和绿地集团这样的央企、国企投资项目。此前，同样是央字头企业的中交四航局已经在长清区注册公司，成为长清产业新城项目的运营商。
片区开发，成效如何？当你在马山片区看到，一边是热火朝天加速拆迁的地方政府工作人员，一边是拔地而起的花园洋房般的农村新型社区；当你在文昌片区看到，短短一个月左右集体土地拆迁签约率达到98%的推进速度，听到群众迫切盼拆迁的呼声。你是否也觉得，一座新马山即将崛起，而长清老城涅槃的日子就在前方？而这只是片区开发的开始，“西兴”路上，更多长清“风光”即将呈现，让我们拭目以待。
