丈夫把钱赠与前妻妻子能否要求返还

读者咨询
丈夫把钱赠与前妻妻子能否要求返还
刘女士来电咨询：自己与丈夫吴先生是再婚家庭，婚后共同创业有了一定的经济基础。吴某将10万元现金送给前妻张某，资助其买房。刘女士知道此事后，认为这10万元现金是夫妻共同财产，丈夫吴先生无权单独处分，要求张某返还。张某认为这钱是吴先生自愿送给她的，因此不愿意返还。刘女士想问：这钱可以要回来吗？
律师解答
市司法局“12348”法律服务热线答复：本案涉及对夫妻共同共有财产的处分权问题。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定，在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益。对于夫妻共同财产的处分，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》进一步详细规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，张某接受吴先生赠与的财产并没有付出相应的对价，因此不属于有偿取得，不能适用善意取得制度。另一方面因该10万元数额巨大，且并非日常生活需要，吴先生无权单独处理，其无偿赠与张某的行为损害了刘女士的合法权益，有违民法上的公平原则。因此，吴先生的赠与行为应认定为无效，刘女士作为财产所有人和利害关系人有权要求张某返还。对于是要求返还10万元还是5万元，由于夫妻财产并未分割，属于共同共有，既然认定了赠与行为无效，刘女士就有权要求全部返还。
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不满意物业服务能否拒交物业费
郑先生来电咨询：最近收到法院传票，小区的物业公司把自己告上法庭，原因是拖欠了两年的物业费。自己不交物业费是有理由的，第一是物业公司服务不好、不到位；第二自己的车在小区停放期间被损坏，物业置之不理，所以才没交物业费，“现在对方告我，我觉得不合理。”
律师解答
市司法局“12348”法律服务热线答复：根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。规定对小区全体业主具有约束力。业主对物业服务公司的服务有不满，应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决，也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决。法律也规定了业主通过业主大会决定选聘、解聘物业公司的权利，业主不应以拒交物业费为对抗手段。如果业主没有正当理由拒交物业费，是一种违约行为，为此而发生的物业官司业主一般会败诉。此外，业主如果发现物业公司提供的服务不到位，那实际上是物业公司的服务存在瑕疵，业主可要求物业公司改进服务，但不能以拒交物业费来对抗物业公司，这样是不能得到法律支持的。
物业公司和业主应当换位思考，通过协商来解决问题，避免造成物业公司和业主之间关系恶化，导致物业费难收的恶性循环。物业公司应当与业主委员会协商，解决物业费收取难的问题；物业公司也应当听取业主的意见，注意是否存在服务不到位以及收费不合理等问题，加以改进，以促进小区的和谐稳定。（12348提供 刘晓群整理）
 

信息来源：济南日报