济南房产仲裁打造快速通道

上月，我市某小区物业公司与业主发生纠纷，物业公司责备业主欠缴物业费，业主则不满意物业公司的服务质量，矛盾日益扩大。济南仲裁委员会房产仲裁中心了解情况后，主动介入到该小区纠纷中，将物业公司和业主代表约到一起进行调解，最终这起群体性物业纠纷得到了比较圆满的解决，小区很快恢复了正常秩序。
济南首个房产仲裁中心成立至今已有两月了，在推行仲裁制度、普及法律知识的同时，还参与矛盾的先行调解。至今调解了多起房产纠纷，将纠纷化解在当事人走法律途径之前，有效地降低了当事人的维权成本。
济南仲裁委有关负责人介绍，我市房产行业经过十几年的发展，已成为具备一定规模、经济行为活跃、关系千家万户的重要行业。在快速发展中，包括房屋产权交易、中介服务、物业服务在内的各类房产纠纷逐年增多，协商不好便对簿公堂，劳民伤财又伤和气。为寻求一种减少房产行业法律风险、化解房产领域法律纠纷的有效途径，济南仲裁委员会、济南市住房保障和房产管理局、济南市物业管理行业协会于今年9月28日成立了济南仲裁委员会房产仲裁中心，我市老百姓在房屋买卖、房屋租赁、物业服务等房产领域的法律纠纷，有了专业快捷的解决途径。
近两年来，济南仲裁委员会处理各类房产纠纷500多件，仲裁和解率72％，履约率100％，积累了丰富的纠纷化解经验。房产仲裁中心成立以来，济南仲裁委的法律优势与专业服务，结合市住房保障管理局、济南市物业管理行业协会在住房保障、产权产籍管理、物业管理和房产中介机构管理等各项行业管理方面的政策条件，可以更好地服务于房产买卖与权属登记、物业服务、房产中介服务等行业，从源头上提高房产行业法律层次，减少、化解法律纠纷。
房产仲裁中心在成立后的两个月时间里，到多家房产企业进行走访、调研，并于11月26日开始在我市各区开展“宣传物业服务、共建和谐社区”主题宣传活动，在市中区鲁能领秀城、槐荫区华联广场、历城区保利花园等处设置展台并当场提供资料和咨询，并计划逐步分批次对我市房产行业企业进行免费的法律知识和仲裁知识培训。下一步，房产仲裁中心将制作一批房屋租赁合同范本和物业服务合同范本，免费提供给各房产物业企业和市民使用。（本报通讯员 杜静 邓鑫 记者 刘晓群）
信息来源：济南日报