281.5亿元！这是4月10日上午历城区25个集中签约项目的总投资额。这些项目涵盖智能制造、新能源、金融业及总部经济等现代产业，对于正处在加快新旧动能转、新型城镇化进程的历城区而言，无疑将产生强大的助推力。
历城区把全力推进“新旧动能转换重大工程”作为统领历城经济发展的“牛鼻子”，而重大项目、重大平台建设则是新旧动能转换的重要抓手、重要支撑。项目签约仪式后，历城区紧接着召开了全区招商引资工作大会，在会上记者了解到，下一步，该区将坚持“招大、引强、选优”并重，重点聚焦“精准招商”和“专业招商”，在建好“两个库”和“一支队伍”等方面实现新突破。
树立“招大引强”招商意识 25个签约项目均为现代产业
在集中签约仪式上，历城区与中国电建集团的核电研发及装备生产项目、中铁二十一局山东总部项目、时代总部基地-“临港·智荟瓴”项目、方正证券省级区域总部、山东沃赋民间资本管理有限公司等25个重点项目正式签约，项目总投资合计达到281.5亿元。
其中，济南铜锣湾广场项目位于山大路和花园路交汇东北角，拟打造集综合商业、甲级写字楼、精品公寓等为一体的城市综合体；万科田园综合体项目位于唐王镇，在“鱼菜共生、科技农业、三产融合、四生合一”设计策略指引下，将形成“锦尚庄园、亲子乐园、休闲果园、浪漫花园、都市田园、教育农园和农耕菜园”七大功能板块；济南港沟风电场项目将在港沟辖区内南部部分山体上建设约26台风力发电机及1台升压站，总投资约4亿元，建设规模50MW。项目主要以裸地荒地为主，建成后预计年发电量1亿千瓦时，年产值6000余万元，年可上缴税收600余万元。该项目被列为港沟街道扶贫项目，项目建设公司承诺每年对辖区内贫困村及贫困户提供15万元的扶贫资金，长期帮助贫困村及贫困户实现脱贫，防止返贫。
好项目的“千里马”全靠招商引资的“伯乐”来发掘。历城区去年紧紧抓住招商引资这个“一号工程”，在“招大引强”上精准发力，并且尝到了“甜头”。
2017年，该区举办3次重点招商项目集中签约活动，共引进70个项目，总投资达1340亿元；引进市外投资208.57亿元，增幅39.05%，总量和增幅均居全市第三；实际到账外资完成11亿元人民币，增幅7.32%，总量居全市第三；省外签约项目合计总投资350.14亿元，居全市第三，推动新旧动能转换提速增效。
如今，“招大引强”的意识已经深深印在历城区城市建设、经济发展的“基因”之中，不仅成为该区“新型城镇化”主线，更成为新旧动能转换的“动力源”。
明确“精准专业”招商目标 建立“两库”“一支队伍”
今年，历城区在招商引资上寻求“新突破”，重点聚焦“精准招商”和“专业招商”，而实现这个目标的途径就是建好“两个库”和“一支队伍”。
大力开展“精准招商”，历城区着力建好项目库、信息库“两个库”。熟悉“内情”，建好“项目库”。立足实际，充分用好、用足、用活历城发展城市经济的“片区楼宇资源”和发展先进制造业的“开发区平台资源”，全面梳理项目载体和发展要素，充分释放区位优势、空间优势、产业优势，将“优势”落实到具体的招商引资项目上，建立一个分类清晰、要素齐备、策划周密、包装夺目的“储备项目库”，做到随时都能“拿得出、用得上、易推介、有魅力”。掌握“外情”，建好“信息库”。准确把握政策走向、资本流向、企业意向，广泛捕捉和搜集大集团、大企业发展趋势和投资信息，建立并不断完善精准出击的“招商信息库”。同时，对应好“储备项目库”，为“两库融合”搭好桥、牵好线。
聚焦突破“专业招商”，让“专业人”干“专业事”，重点“建好一支队伍，用好四个方式”。
建好专业招商队伍，立足于“懂策划、会招商、愿招商、能招商”，吸收人才，积极组建一支专业化招商团队，全面提高项目策划水平和招商引资成功率。
同时，用好“以商招商、合作招商、节会招商、上级帮招”四个方式，积极推行招商合伙人模式，加强与各类商会、行业协会、投资咨询等机构合作，形成招商引资连锁效应和群体效应；大力开展“双招双引”活动，坚持招商引资与招才引智并举，鼓励引导在历城的高校院所加强与优质企业、龙头企业的战略合作，推进产学研结合；通过引进一个高层次人才，带来一个创新团队，引领一个产业发展，实现“借脑生财”。打造“产城融合”招商平台 建好“一区、一廊、多园”
抓好招商引资工作的前提是要坚持“产城融合”的发展理念。历城区围绕“1+5+1”新型城镇化组团发展格局，把现有招商载体梳理好、使用好，发挥最大效用；把拟建招商载体建设好、打造好，尽快投入使用。
全力建好“一区”。全力支持并加快推进临港开发区新区建设。同时，按照特色突出、优势互补、错位发展的思路，全面做好规划策划，细化完善产业功能定位，积极推进济钢“四新”产业园落地建设，策划临港开发区产业转化中心；大力支持开发区改革创新，加强各类要素保障，不断提高开发区吸纳、研发、服务企业发展的能力和水平。
聚焦打造“一廊”。重点围绕新东站商圈配套和辐射带动，推进龙湖基金小镇、华润中恒未来城等百亿元项目落地建设，打造工业北路快速路沿线楼宇经济发展隆起带。重点围绕产业布局和产业发展，进一步细化工业北路产业区块划分，加大定向招商引资力度，使之尽快成为历城重要的城市经济走廊。
积极发展“多园”。立足于“1+5+1”各大片区和片区各个街区（楼宇）的功能定位，围绕关联度较高产业的适度聚集，以“山大路创新创业一条街”、聚隆广场、鑫苑鑫中心等城市街区、楼宇为载体，以济青高铁产业园、万达文旅城、梦想小镇等重大项目为依托，以加快推进彩石片区科技成果转化中心建设为抓手，积极策划打造一批总部园区、科创园区、金融园区、电商园区、文创园区等一系列“特色产业园”，着力培育打造一批税收亿元楼和现代服务业集聚区，努力实现“多点开花，多园结果”。提供“店小二”式招商服务 企业帮扶“一包到底”
抓好招商引资，项目是“核心”，政策是“导向”，服务是“保障”。
“我们深感，历城区是在集聚全区之力，在招商引资项目后续发展上不遗余力、倾其所能支持企业发展，践行了‘招得进来、培育起来’的可持续招商理念，营造培育企业发展的氛围是历城区招商引资的软实力……”在今天历城区招商引资大会暨集中签约仪式上，山东炼化能源集团相关负责人这样评价历城招商后续服务。
今年，该区还将在优化项目服务上持续发力。优化服务环境，继续实施重大项目区领导联系包挂制度，从项目招商环节介入参与，直到企业入驻后的持续帮扶，实行“管家式”服务，当好“店小二”和“服务员”，做到“服务到家，一包到底”。同时，全面开启“一窗受理”“绿色通道”，推行“企业零跑腿”“全程网办”和“全程代办”等服务，持续打造“十最”营商环境。优化城市环境，全面巩固全国文明城市创建成果，聚焦薄弱环节，从渣土扬尘污染、“脏乱差”卫生死角、河道整治等群众普遍关注的工作着手，全面提升历城招商引资吸引力。
（本报记者 李小梦 通讯员 张鹏）
